香格里拉丽江希尔顿酒店经营性物业贷款集合资金信托计划 香格里拉丽江希尔顿酒店经营性物业贷款集合资金信托计划
| 发行机构 | 中融信托 | 项目经理 | |
| 产品类型 | 信托产品 | 产品状态 | |
| 理财币种 | 人民币 | 投资管理类型 | 自主管理 |
| 发行时间 | 20131210 | 发售对象 | 所有 |
| 发行规模 | 20000万元 | 投资门槛 | 100万元 |
| 产品期限 | 24至月 | 期限类型 | |
| 预期年收益率 | 11.00 | 实际年收益率 | |
| 投资方式 | 信托贷款 | 资金投向 | 房地产 |
| 资金托管费率 | 销售手续费率 | ||
| 成立日期 | 20131220 | 成立规模 | 12960万元 |
| 收益类型 | 固定型 | 是否保本 | 否 |
| 合作机构名称 | 合作类型 | ||
| 到期日期 | 发行地 | 北京 | |
| 资金运用情况 | 信托资金用于迪庆实力酒店公司名下的香格里拉实力大酒店和丽江实力酒店公司名下的丽江实力大酒店升级为“希尔顿花园酒店”的装修和改扩建等。 | ||
| 信用增级情况 | 1、用款项目香格里拉实力大酒店、丽江实力大酒店的房产及土地使用权抵押。评估价值超过4.10亿元，抵押率不超过50%；2、项目公司迪庆实力酒店公司、丽江实力酒店公司100%股权质押；3、控股股东实力集团承担连带责任保证；4、实际控制人彭宇兴张娅夫妇提供连带责任保证；5、实力集团承诺在信托期内，承担迪庆实力酒店公司和丽江实力酒店公司因或有负债形成的一切责任、义务；承诺在香格里拉实力大酒店、丽江实力大酒店升级改扩建资金不足时，无条件补足所需资金。 | ||
| 其他相关信息 | 1、预期收益率：100万-300万，9.8%；300万及以上，11% | ||