长安1号集合资金信托计划B类

admin信托2020-04-21 18:56:3121
长安1号集合资金信托计划B类 长安1号集合资金信托计划B类
发行机构山东信托项目经理
产品类型信托产品产品状态
理财币种人民币投资管理类型自主管理
发行时间20140414发售对象所有
发行规模13500万元投资门槛100万元
产品期限19至月期限类型
预期年收益率10.00实际年收益率
投资方式信托贷款资金投向房地产
资金托管费率销售手续费率
成立日期成立规模万元
收益类型固定型是否保本
合作机构名称合作类型
到期日期发行地济南
资金运用情况我公司将信托资金通过兴业银行西安分行高新支行以委托贷款的形式向陕西华创实业有限公司(以下简称“华创实业”)发放项目贷款,资金用于华府·御城项目建设。
信用增级情况1、土地及在建工程抵押  华创实业以华府御城项目120号楼未售部分的土地使用权及在建工程抵押给委贷银行。根据陕西盈泰房地产评估有限公司出具的预评估报告,抵押物预评估价值约3.2亿元,抵押率约为44%。2、个人连带责任保证担保  陕西华创实业有限公司实际控制人黄志华承担个人连带责任保证。黄志华,中国国籍,陕西旬阳人,生于1967年,毕业于西安交通大学EMBA,陕西省十二届人大代表,西安市十五届人大代表、西安市莲湖区十七届人大代表、陕西省经济发展促进会副会长,陕西商会理事会副会长、西安市莲湖区中小企业协会副会长、陕西省慈善协会捐赠灾区爱心人士、西安市莲湖区慈善协会慈善捐助爱心人士、中国房地产职业经理人称号、2010陕西十大商业领袖、陕西经济发展高峰论坛组委会委员副主任。3、信托计划的抵押率维持不变  贷款存续期间,若借款人因销售原因需解除抵押,则借款人需向信托账户按【拟解除抵押物的销售价格*50%】划付还款保证金或补充新的抵押物以维持本信托计划的抵押率不变。
其他相关信息100万元单笔认购金额<300万元,R=9.5%;300万元单笔认购金额,R=10%;

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