中海联广州增城公寓项目股权投资集合信托计划开放期

admin信托2020-04-17 15:08:1315
中海联广州增城公寓项目股权投资集合信托计划开放期 中海联广州增城公寓项目股权投资集合信托计划开放期
发行机构四川信托项目经理
产品类型信托产品产品状态
理财币种人民币投资管理类型自主管理
发行时间20140922发售对象所有
发行规模1000万元投资门槛100万元
产品期限24至月期限类型
预期年收益率10.40实际年收益率
投资方式股权投资资金投向房地产
资金托管费率销售手续费率
成立日期成立规模万元
收益类型分层型是否保本
合作机构名称合作类型
到期日期发行地成都
资金运用情况广州市煌筑贸易有限公司(简称“目标公司”);
信用增级情况(一)抵押担保;以广州市增城区新塘镇上邵村的土地使用权抵押予四川信托。信托期限内,抵押物上如有新增在建工程追加抵押。(二)保证担保:广东中海联投资有限公司及其实际控制人林眼胜为项目公司按约定偿还债务本息提供连带责任保证担保。(三)绝对控股及股权质押担保:四川信托以优先级资金向目标公司增资以达到99%控股,且目标公司剩余1%股权质押于四川信托,为项目公司按约定偿还债务本息提供连带责任保证担保。(四)项目主动管理:四川信托对目标公司及其全资项目公司实施主动管理:对目标公司及其全资项目公司同时履行股权管理职责,实施主动管理,包括修改公司章程;委派1名董事,对公司的重大事项有决定权;派驻1名现场监管人员管理公司证照及印鉴,对公司资金实行封闭监管。(五)进度监控:项目公司向我司提交项目开发商业计划书,约定项目开发及销售进度。(六)资金归集:若项目未提前结束,则自存续第19个月末开始按合同约定比例提前归集资金至信托专户。
其他相关信息100万(含)-300万(不含),10.10%;300万(含)以上,10.4%

分享: