荣华水岸新城项目贷款集合资金信托计划

admin信托2020-04-23 04:09:4514
荣华水岸新城项目贷款集合资金信托计划 荣华水岸新城项目贷款集合资金信托计划
发行机构长安信托项目经理
产品类型信托产品产品状态
理财币种人民币投资管理类型自主管理
发行时间20101110发售对象所有
发行规模5000万元投资门槛100万元
产品期限14至12月期限类型
预期年收益率8.50实际年收益率
投资方式信托贷款资金投向房地产
资金托管费率销售手续费率
成立日期20101130成立规模5000万元
收益类型固定型是否保本
合作机构名称合作类型
到期日期发行地西安
资金运用情况该信托资金以项目贷款的形式发放给西安荣华集团有限公司全资子公司西安荣鼎置业有限公司,用于其荣华水岸新城项目开发。本信托计划的信托资金拟采用二次拨款方式。
信用增级情况以保证担保措施覆盖全部信托资金: 一、在发放第一期2000万元信托本金前,以荣鼎置业拥有的位于户县甘亭镇兆丰路西段的148亩土地(土地证号:户国用(2010)第19、20号)提供抵押担保,追加荣华集团连带责任保证担保;同时追加荣华集团法定代表人崔荣华及其配偶个人无限连带责任保证担保。 二、在发放第二期3000万元信托贷款前,由荣华集团明珠新家园22#、23#项目3649.56平方米房产抵押担保(目前该房产抵押在我公司发行的西安荣华集团明珠新家园住宅小区项目贷款集合资金信托计划项下,该信托计划预计将于2010年底提前结束,待该房产解除抵押后追加给本项目)。
其他相关信息300万以下预期年化收益率为8%;300万及以上预期年后收益率为8.5%;

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