京师教育信托贷款集合信托计划

京师教育信托贷款集合信托计划 京师教育信托贷款集合信托计划
发行机构中融信托项目经理
产品类型信托产品产品状态
理财币种人民币投资管理类型自主管理
发行时间20130904发售对象所有
发行规模14000万元投资门槛100万元
产品期限24至月期限类型
预期年收益率10.00实际年收益率
投资方式信托贷款资金投向其他
资金托管费率销售手续费率
成立日期成立规模万元
收益类型固定型是否保本
合作机构名称合作类型
到期日期发行地北京
资金运用情况本信托项下的信托财产,基于委托人对受托人的信任,按委托人的意愿,由受托人以自己的名义用于向惠州市京师教育投资有限公司发放信托贷款,以管理、运用或处分信托财产形成的收入作为信托利益的来源,为受益人获取投资收益。
信用增级情况1、足额抵押物保证贷款按期偿还:为确保惠州市京师教育投资有限公司履行《信托贷款合同》项下的义务,威海光耀房地产开发有限公司以其持有的位于文登市南海新区畅海路西、白云路北的8.2万平米的商业用地使用权为贷款人设定抵押权,并办理强制执行公证。若京师教育未能按期还本付息,受托人有权利处置抵押的土地使用权。根据深圳市世联土地房地产评估有限公司2013年1月20日的评估报告,上述土地估值2.3亿元,抵押率为61%。2、股权质押提供担保:惠州市众望集团有限公司将其持有的40%京师教育的股权质押给中融信托,与中融信托签订《股权质押合同》,并办理股权质押登记手续和强制执行公证。3、深圳光耀及其实际控制人郭耀名承担连带保证责任4、为确保京师教育履行本信托项下的全部义务,深圳光耀及其实际控制人郭耀名承担连带保证责任。
其他相关信息1、预期收益率:100万-300万,9%;300万-600万,9.5%;600万及以上,10%

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