长青房地产信托贷款集合资金信托计划

admin信托2020-04-23 01:30:5032
长青房地产信托贷款集合资金信托计划 长青房地产信托贷款集合资金信托计划
发行机构中融信托项目经理
产品类型信托产品产品状态
理财币种人民币投资管理类型自主管理
发行时间20130116发售对象所有
发行规模50000万元投资门槛100万元
产品期限24至月期限类型
预期年收益率10.50实际年收益率
投资方式信托贷款资金投向房地产
资金托管费率销售手续费率
成立日期20130125成立规模万元
收益类型固定型是否保本
合作机构名称合作类型
到期日期发行地北京
资金运用情况委托人基于对受托人的信任,将其合法拥有的资金委托给受托人,由受托人依据信托合同的约定以自己的名义,向威海长青房地产开发有限公司发放信托贷款。信托期间,受托人以受益人最大利益为宗旨管理、运用、处分信托财产,并按本合同约定向受益人支付信托利益。
信用增级情况1、北京黄金地段土地及在建工程抵押担保北京市东城区方家胡同19号、21号的在建工程及土地使用权抵押给中融信托。此在建工程价值评估约为8个亿2、目标项目土地使用权与在建工程抵押担保位于威海长青海宴台项目的土地及在建工程为中融信托提供抵押担保。此在建工程价值评估约为9.27亿元3、融资方100%股权质押担保借款人股东董栋华、董燕玲将其分别持有的威海长青房地产开发有限公司的95%、5%的股权(合计100%股权)质押给受托人,并办理强制执行公证手续和抵押登记手续。4、融资方实际控制人提供无限连带责任担保借款人股东董栋华、董燕玲为本次借款的还款义务承担无限连带责任。
其他相关信息1、预期收益率:A类100万-300万,9%;B类300万-500万,存续期为1年时,9%;存续期为1.5年,9.5%;C类500万-1000万,存续期为1年时,9.5%,存续期为1.5年,10%;D类1000万及以上,存续期为1年时,10%,存续期为1.5年时,10.5%2、信托收益分配:每一年向委托人分配信托收益

分享: