万信-房地产信托基金-2号(祥生房产项目投资集合资金信托计划)

admin信托2020-04-22 21:11:1926
万信-房地产信托基金-2号(祥生房产项目投资集合资金信托计划) 万信-房地产信托基金-2号(祥生房产项目投资集合资金信托计划)
发行机构万向信托项目经理
产品类型信托产品产品状态
理财币种人民币投资管理类型自主管理
发行时间20130718发售对象所有
发行规模15000万元投资门槛100万元
产品期限15至月期限类型
预期年收益率10.40实际年收益率
投资方式组合运用资金投向房地产
资金托管费率销售手续费率
成立日期20130719成立规模15000万元
收益类型固定型是否保本
合作机构名称合作类型
到期日期发行地杭州
资金运用情况本次集合信托计划资金用于受让浙江祥生房地产开发有限公司持有祥生百越的19%股权和14620 万元应收款债权。
信用增级情况1、祥生房产持有的祥生百越51%股权为本信托作质押。2、浙江诸暨越都贸易有限公司持有的祥生百越20%股权为本信托作质押;诸暨一百集团有限公司持有的祥生百越10%股权为本信托作质押;本信托持有祥生百越19%的股权,连同股权质押,本信托实际控制祥生百越100%的股权。3、祥生实业集团有限公司为本信托提供连带责任保证。4、祥生集团实际控制人陈国祥、朱国玲夫妇为本信托提供连带责任保证。5、祥生百越位于诸暨市高湖路与环城东路交叉口东北侧的土地面积43807.6平方米(65.71亩)商业住宅用地土地证办出后一个月内抵押给本信托受托人。6、受托人向祥生百越派驻董事和财务人员。受托人所派董事在董事会重大事项中拥有一票否决权,财务人员监管祥生百越银行账户、资金、印鉴、重要凭证变动等经营情况,直至本信托归还时止。7、如果祥生百越未按期支付第二期土地款或出现其他不利于项目公司发展的重大事项,受托人有权以1元的转让总价收购祥生房产持有的51%祥生百越股权;受托人同时有权收购越都贸易和诸暨一百持有的祥生百越全部股权,受让总价不超过对应净资产份额,如果收购时对应净资产份额超过对应注册资本,受让股权总价不超过对应注册资本。
其他相关信息A类:14620万元,用于受让等额应收款债权100-290 万元(含):8.6%(前12个月);9.0%(后3个月)300-990 万元(含):9.2%(前12个月);9.6%(后3个月)1000 万元及以上:10.0%(前12个月);10.4%(后3个月)B类:380万元,用于受让祥生百越19%股权无预期收益

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