六盘水曙光置业集合资金信托计划

六盘水曙光置业集合资金信托计划 六盘水曙光置业集合资金信托计划
发行机构方正信托项目经理
产品类型信托产品产品状态
理财币种人民币投资管理类型自主管理
发行时间20140428发售对象所有
发行规模30000万元投资门槛100万元
产品期限24至月期限类型
预期年收益率11.00实际年收益率
投资方式权益投资资金投向基础产业
资金托管费率销售手续费率
成立日期成立规模万元
收益类型固定型是否保本
合作机构名称合作类型
到期日期发行地武汉
资金运用情况2.5 亿元信托资金用于受让曙光置业对六盘水市财政局 2.6 亿元的应收债权,5000 万元信托资金用于发放项目贷款。
信用增级情况(一)商业用地抵押担保曙光置业以六盘水市新世纪城市基础设施建设工程有限公司持有的位于六盘水市钟山区土地面积 275482.3 平方米的商业用地为借款人偿还信托贷款本息提供抵押担保,经湖北省首家具备国家一级资质的房地产估价机构武汉国佳房地资产评估有限公司评估,抵押物价值 66115.75 万元,抵押率 45%。(二)政府应收款质押担保方正东亚信托、曙光置业与六盘水市政府签署《债权债务确认书》,方正东亚信托以2.5 亿元信托资金直接受让曙光置业对六盘水市政府不低于 2.6 亿元的应收账款,并签订应收账款收益权转让及回购协议。(三)机构保证担保六盘水市开发投资有限公司(以下简称六盘水开发投)借款人履行《信托贷款合同》项下的偿还贷款本息义务提供连带责任保证担保。六盘水开发投为六盘水市政府全额出资的国有企业,注册资金 7.4849 亿元,截至 2012年末总资产 162.3 亿元,全年营业收入 8.66 亿元,保证能力较强。(四)资金归集曙光置业与方正东亚信托约定开立资金监管账户,在本信托计划到期前 2 个月起进行资金归集。
其他相关信息100 万(含)-300 万(不含): 10%/年300 万(含)-1000 万(不含): 10.8%/年1000 万(含)以上: 11%/年

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