广东正升建筑有限公司流动资金贷款集合资金信托计划

admin信托2020-04-22 20:56:0325

广东正升建筑有限公司流动资金贷款集合资金信托计划

广东正升建筑有限公司流动资金贷款集合资金信托计划
发行机构四川信托项目经理
产品类型信托产品产品状态
理财币种人民币投资管理类型自主管理
发行时间20120307发售对象所有
发行规模30000万元投资门槛100万元
产品期限18至12月期限类型
预期年收益率14.

2002年开始累积完成开发竣工建筑面积超过120万平方米,平均每年利润增长42%。2011年9月底总资产66亿元,年主营业务收入77.787万元,利润总额10.351万元。(2)资产抵押:昆明广鸿投资有限公司以其持有的昆明市西山区上锦城项目A1、A3两个地块为本信托计划提供土地抵押担保,该土地抵押价值约为6.44亿元;此为市中心、地铁上盖的优质蓝筹股项目,财务指标理想,抗风险性强,安全边际极高。(3)股权质押:广电地产以其持有云南伟佳房地产开发有限公司100%股权为本计划提供质押担保。(4)资金归集:设置资金保证金账户,正升建筑按实际节点向保证金账户归集还款资金。信托到期后,正升建筑偿还信托资金本息,四川信托向投资者分配信托收益,到期前2个月和一个月分别归还20%与60%,届满前十日归还100%。

第二还款来源为昆明西山区上锦城项目销售收入。正升建筑正在承包工程11个,合同总价款约176074万元,有较强还款能力。信托期间预计可实现净经营现金流14122万元,能够覆盖我司流动资金贷款利息,覆盖率达到165.2%,可保障本信托计划资金安全。广东正升建筑有限公司成立于2001年,隶属于广东正升兆麟投资集团,位于广州市天河区珠江西路5号广州国际金融中心主塔写字楼,注册资本为9000万元。2011年主营业务收入61724万元,年化增长73%,利润总额4238万元,年化增长65%,净利润3178万元,业务收入与净利润较2010年增长率为44.11%、37.34%:而截止2011年十月公司总资产为59809万元。

公司资质等级为房屋建筑工程施工总承包一级,市政公用工程施工总承包二级,建筑项目从2003年到2011年间获中国建筑工程最高荣誉鲁班奖十项,国家优质工程银质奖三项。

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