宜兴融创东氿置业股权投资集合资金信托计划

admin信托2020-04-22 11:24:4133
宜兴融创东氿置业股权投资集合资金信托计划 宜兴融创东氿置业股权投资集合资金信托计划
发行机构长安信托项目经理
产品类型信托产品产品状态
理财币种人民币投资管理类型自主管理
发行时间20120418发售对象所有
发行规模30000万元投资门槛100万元
产品期限18至12月期限类型
预期年收益率10.50实际年收益率
投资方式股权投资资金投向房地产
资金托管费率销售手续费率
成立日期20120511成立规模30000万元
收益类型固定型是否保本
合作机构名称合作类型
到期日期发行地西安
资金运用情况受托人将信托资金对宜兴融创进行增资,以满足该公司融创东氿氿园项目开发建设的资金需求。宜兴融创的初始注册资本为8亿元人民币,增资完成后,注册资金达到11亿元人民币,信托计划资金所对应的股权占宜兴融创总股本的27.3%
信用增级情况(1)无锡融创以其持有的宜兴融创72.7%的股权为本信托计划提供履 约回购的质押担保;因此受托人100%控制项目公司。该质押股权的的估值为91087.89万元,质押率为32.93%。(2)宜兴融创愿意提供高层区土地使用权(土地出让金及契税8.1亿,地上在建工程已投入5.36亿,实际总投入13.46亿元)作为第二顺位抵押,综合抵押率低于23%。(3)由香港联交所主板上市公司--融创中国控股有限公司(1918.HK)的国内全资子公司天津融创置地有限公司为无锡融创回购义务提供连带责任保证;
其他相关信息1、预期收益率: 100万(含)-300万,9.5% 300万(含)-1000万,10% 1000万(含)以上,10.5%2、收益分配方式:按年分配收益

分享: