优债1234期咸阳世贸中心装修项目集合资金信托计划

admin信托2020-04-21 21:10:1152
优债1234期咸阳世贸中心装修项目集合资金信托计划 优债1234期咸阳世贸中心装修项目集合资金信托计划
发行机构中铁信托项目经理
产品类型信托产品产品状态
理财币种人民币投资管理类型自主管理
发行时间20120521发售对象所有
发行规模20000万元投资门槛100万元
产品期限24至月期限类型
预期年收益率11.00实际年收益率
投资方式权益投资资金投向房地产
资金托管费率销售手续费率
成立日期20120614成立规模20000万元
收益类型固定型是否保本
合作机构名称合作类型
到期日期发行地成都
资金运用情况信托资金用于受让咸阳世茂房地产开发有限公司(简称咸阳世贸)对上海世茂建设有限公司(简称世茂建设)的应收账款。咸阳世贸将转让资金用于咸阳世茂中心商业物业的装修,信托到期由咸阳世茂回购其应收帐款,实现信托计划资金的安全增值退出,为受益人获取相应收益。
信用增级情况(1) 超值土地抵押。成都世茂房地产开发有限公司以其在成都市成华区猛追湾预估值约40290万元的商业用地为本次债权回购提供抵押担保,对应抵押率为49.46%。(2)上市公司担保。世茂房地产控股有限公司(HK00813)为咸阳世茂回购应收账款提供保证担保。
其他相关信息1、受益人预期年收益率:10%-11%。其中 100(含)-299万10%,300(含)-999万11%。2、信托收益分配:按年分配收益,本金到期一次性支付。

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