集合信托收益率与期限呈明显倒挂趋势

admin信托2020-09-16 09:34:432

据用益信托最近发布的《集合资金市场分析报告》(以下简称“报告”)显示,八月份集合信托产品平均收益率为6.81%,较去年同期下降了0.24个百分点。

用益信托认为,目前集合信托产品的收益率仍处于持续下降通道,融资成本下降、融资类产品展业受限、标品信托比例上升等因素均对平均预期收益产生了较大影响。

尽管集合信托的平均收益率已经低于7%,但其平均期限却是近几年来最高的。据用益信托公司的数据,八月份集合信托平均期限为2.51年,而最近一次突破2.5年的临界点是在2015年8月。

用益信托研究人员帅国让认为,近期信托产品收益下滑,一是目前的宏观经济环境不足以支撑高回报率;二是市场资金流动性相对宽松,资金成本必然下移,使信托融资成本失去上升的基础;三是一般期限越长,收益率就越高,但根据目前复杂的外部环境,主要还是基于风险因素,期限和收益可能出现倒挂。

由于两个原因,集合信托产品收益率继续下降,一是社会融资成本下降,二是监管加强推动信托行业转型,房地产信托产品继续收紧,收益率高达9%的房地产信托产品在整个信托产品中所占比例逐步下降,集合信托产品内部结构发生了变化。

分享: