万通城市商业中心基金项目集合资金信托计划

admin信托2020-04-18 13:16:5711
万通城市商业中心基金项目集合资金信托计划 万通城市商业中心基金项目集合资金信托计划
发行机构华润信托项目经理
产品类型信托产品产品状态
理财币种人民币投资管理类型自主管理
发行时间20110920发售对象所有
发行规模35000万元投资门槛100万元
产品期限36至24月期限类型
预期年收益率20.00实际年收益率
投资方式股权投资资金投向房地产
资金托管费率销售手续费率
成立日期20111013成立规模35000万元
收益类型浮动型是否保本
合作机构名称合作类型
到期日期发行地深圳
资金运用情况信托计划资金通过加入深圳市万通核心成长股权投资基金合伙企业(有限合伙)做为对合伙企业的出资,并成为合伙企业的有限合伙人的方式投资于北京万通中心D座物业。
信用增级情况若基金投资满32个月仍未找到合适受让方,则由万通地产回购基金持有项目公司股权,并承诺实现年化8%的收益率
其他相关信息目标项目价格年增长率(%)目标项目整售价值(万元)信托计划年收益率068068%6102814.24%8974017.3877920%本信托计划拟投资的北京万通中心,属甲级写字楼,位于CBD核心区,东三环以内,聚集了逾千家国内外知名金融机构,是北京最高端的商务办公区域;万通中心得益于央视大楼、中服地块金融中心的带动,租金及物业价值上升空间可观;目前万通中心的出租率高达95%。

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